No ano de seu décimo aniversário empreendimento ganha melhorias em sua estrutura e novo mix de lojas; obras começam em junho.Ribeirão Preto conhece a partir deste mês de junho o projeto de revitalização do Shopping Santa Úrsula, que vai ganhar novas escadas rolantes e passarelas para melhorar a circulação dos clientes, além de um novo mix de lojas e serviços. As mudanças têm como objetivo transformar o empreendimento, criando um ambiente moderno e agradável, em sintonia com os anseios dos moradores e freqüentadores da área central da cidade.
“Vamos iniciar agora a primeira etapa das obras, que prevê a reforma da Praça de Alimentação, a duplicação das escadas rolantes – que passam a ser paralelas nos dois vãos existentes – e a colocação de três passarelas interligando os corredores do mall no vão maior para melhorar a circulação e oferecer mais conforto aos clientes”, explica Eduardo Novaes, superintendente da Multiplan.
Haverá ainda a troca de piso em todo o empreendimento, troca do revestimento dos pilares, revitalização dos guarda-corpos e substituição da iluminação atual por novas luminárias com maior eficiência energética e mais luminosidade. A expectativa é que as reformas desta primeira etapa fiquem prontas em novembro deste ano.
“Esta revitalização é o primeiro passo para elevarmos o Shopping Santa Úrsula a um outro patamar, modernizando o empreendimento para deixá-lo em sintonia com as expectativas e necessidades dos clientes. Estamos iniciando também um processo de revitalização do mix de lojas. Em breve teremos algumas novidades para anunciar, como a nova operadora dos cinemas”, informa Marcelo Muniz, superintendente do Shopping Santa Úrsula.
O projeto da revitalização contou com um estudo conceitual realizado pelo arquiteto que idealizou o Santa Úrsula, Pablo Laguarda, nascido no Uruguai, mas que vive nos Estados Unidos desde 1983, onde comanda o Laguarda Low Architects. De acordo com Leila Lubambo, arquiteta da Multiplan, o principal objetivo da revitalização é valorizar a arquitetura do shopping, criando um ambiente mais acolhedor, além de bonito e atraente. “Vamos utilizar granito em todo o piso do shopping e novos revestimentos como madeira e aço nas passarelas, pilares e guarda-corpos. Madeira e aço também serão utilizados na nova comunicação interna e no balcão de concièrge que vai funcionar no primeiro subsolo”, conta Lubambo.
Praça de Alimentação - A Praça de Alimentação do Santa Úrsula será totalmente repaginada com novas mesas e cadeiras de madeira, novo paisagismo e iluminação. Também está previsto um lounge no térreo com carpete de madeira, sofás, poltronas, mesinhas e plantas. “No ano em que completa 10 anos, o Santa Úrsula será totalmente reformulado, um presente para os nossos clientes”, diz Marcelo Muniz.
Investimento - O investimento total nesta primeira fase da revitalização é de R$ 15 milhões. As obras incluem também a inversão da mão inglesa do estacionamento: a entrada de veículos será somente pela Rua Campos Salles e a saída, pelas Ruas Prudente de Moraes e São José.
Execução das obras - As obras da primeira etapa serão realizadas, em sua maior parte, no período das 22h às 10h da manhã, sendo as atividades de maior impacto sonoro previstas entre 06h e 10h. “Por ser uma obra complexa, adotamos medidas para amenizar possíveis transtornos dentro e fora do shopping. Vamos utilizar tapume acústico e outros recursos com as melhores tecnologias que oferecem segurança e controle do ruído para a tranquilidade dos nossos clientes e vizinhos”, acrescenta Marcelo Muniz. Outra preocupação do shopping foi instalar uma ouvidoria para informar clientes, vizinhos e interessados sobre o andamento das obras.
Novas lojas – O Shopping Santa Úrsula também está passando por uma reforma do seu mix de lojas para trazer mais e melhores marcas ao empreendimento. A comercialização dos espaços vai acontecer paralelamente ao processo de obras.
Segunda fase - Uma segunda etapa da revitalização está prevista para 2010, com a reforma dos banheiros, da fachada e da entrada principal do shopping, que será revestido por uma caixa de vidro. Também serão criados espaços para novas lojas no térreo e no primeiro piso.
Shopping Santa Úrsula - Inaugurado em 29 de setembro de 1999, é o único shopping vertical da região, com mais de 63 mil metros quadrados de área construída e 24 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), distribuídos em três andares, piso térreo e cinco subsolos de garagem com capacidade para 8.100 vagas rotativas. Em maio de 2008 a Aliansce e a Multiplan adquiriram o equivalente a 75% do empreendimento através da aquisição de 50% do capital da sociedade Manati Empreendimentos. Desde então, a gestão do Shopping Santa Úrsula é de responsabilidade da Multiplan. Os 25% restantes são da Hacasa (25%). O investimento da Multiplan na aquisição foi de R$ 28,67 milhões.
fonte: Conceito Comunicação.
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